Mieszkanie znajduje się w nowo wybudowanym (2024), kameralnym budynku w centrum podwarszawskiego Józefowa, w pobliżu jednej z nielicznych tężni w Warszawie oraz licznych terenów zielonych. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju po pracy, z dogodnym dojazdem do głównych dzielnic Warszawy.

Józefów jest dobrze zarządzanym i doinwestowanym miastem. Jego mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę, zapewniającą im wygodną komunikację i wysoki komfort życia, a szkoły w Józefowie, w tym kilka bardzo prestiżowych, umożliwiają dzieciom i młodzieży naukę na wysokim poziomie i w wygodnych warunkach.

Zarówno lokal, jak i wspólne części budynku, zostały wykończone w wysokim standardzie.

Opis mieszkania

Składa się z salonu z aneksem kuchennym. Wyjściem na balkon z panelami z regulacją natężenia światła, dwóch sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego z pralką i z opcją małej garderoby oraz przedpokoju.Estetyczna wyspa kuchenna.Mieszkanie posiada eleganckie zasłony, wysokiej jakości drewniano-aluminiowe okna oraz liczne punkty świetlne

Wyposażenie

Salon wyposażony jest w kanapę, stół z krzesłami, szafkę RTV. Aneks kuchenny zawiera płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, pojemną lodówko-zamrażarkę oraz zlewozmywak.

W sypialni znajduje się dwuosobowe łóżko z dużym zagłówkiem, stoliki nocne i pojemna szafa w zabudowie.

Dodatkowy pusty pokój jako sypialnia lub gabinet (możliwość doposażenia)

Łazienka wyposażona jest w dużą wanne, szafkę z umywalką, podwieszaną toaletę.

Mieszkanie posiada system alarmowy, domofon z kamerą, instalację TV oraz dostęp do internetu

Transport i infrastruktura

Budynek położony jest zaledwie 300 m od stacji kolejki SKM, co zapewnia szybką komunikację z Warszawą. Dodatkowo, obwodnica i nowy most łączący Wawer z Wilanowem ułatwiają dojazd do stolicy.

Na terenie budynku znajduje się podziemny garaż z miejscami parkingowymi oraz parking dla rowerów.

Józefów oferuje bogatą infrastrukturę, w tym nowoczesny park rekreacyjny przy rzece Świder oraz Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji z basenami, sauną i wielofunkcyjnymi boiskami.

nowoczesny park rekreacyjny przy rzece Świder, obok rezerwatu przyrody z grillem, wiatami z zadaszeniem, hamakami, specjalnymi ławkami dla matek karmiących, seniorów i osób niepełnosprawnych, biblioteką typu bookcrossing i pumptrackiem do jazdy na deskorolce, hulajnodze czy rolkach. Przy parku znajduje się także parking i miejsce na rowery. Obok parku rekreacyjnego mieści się duża, piaszczysta plaża miejska.

tężnia solankowa, której mikroklimat służy profilaktyce i leczeniu wielu schorzeń. Inhalacje przy tężni wpływają korzystnie między innymi na alergików, osoby mające problemy z nadciśnieniem czy ogólnym wyczerpaniem organizmu

Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji - kompleks, na który składają się basen sportowy, basen rekreacyjny, sauna, hala sportowa i wielofunkcyjne boiska zewnętrzne

dobrze wyposażone, ogólnodostępne place zabaw dla najmłodszych oraz siłownie pod chmurką

Warunki wynajmu

Budynek jest przyjazny domowym zwierzętom i dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

Budynek oferuje dostęp do ogólnodostępnego internetu z możliwością podpisania indywidualnych umów z wybranymi dostawcami internetu.

Wymagany najem okazjonalnyZapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Budynek:

Rok Budowy 2024

Lokalizacja:

Józefów

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentacje nieruchomości.Building:

Construction Year 2024

Location:

Jozefow

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 125 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: W czynszu administracyjnymTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (300 zł)Opłaty Kaucja : 14400 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 125 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : W czynszu adm. TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (300 zł)

Podstawowe informacje Rodzaj : Mieszkanie Stan lokalu : Luksusowy Umeblowanie : Tak Salon : 23 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1

Budynek Rok budowy : 2024 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Nie

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie

Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO własne, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1

Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Kolej, Kolejka podmiejska,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność