Przedmiotem oferty jest mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu zaprojektowanym z myślą o sześciu rodzinach. Obiekt ma cztery kondygnacje: halę garażową na poziomie -1 oraz parter i dwa piętra.

Budynek na rogu ulic 3 Maja i Powstańców Warszawy w Józefowie. Wjazd i wejście na teren inwestycji od ulicy 3 Maja. Dojścia i dojazdy wykonane z kostki brukowej, teren ogrodzony.

UKŁAD MIESZKANIA I ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

Piętro 1 i 2 (lokale dwupoziomowe)
Lokal nr 5 128,52 m² (cena: 2 230 000 PLN + 150 000 PLN za trzy miejsca garażowe, dodatkowo w cenie balkon + taras dachu)
pierwszy poziom- Hol 2,86 m²
- Salon z aneksem kuchennym 41,31 m²
- WC 2,04 m²
- Łazienka 6,36 m²
- Pokój 13,10 m²

drugi poziom- Hol 4,62 m²
- Salon 33,62 m²
- WC około 1,98 m²
- Łazienka 6,35 m²
- Garderoba 2,98 m²
- Pokój 13,30 m²

STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE
Budynek łączy współczesną architekturę z funkcjonalnymi rozwiązaniami na co dzień. Jasna, pastelowa elewacja z elementami w kolorze jasnego drewna, grafitowa stolarka okienna aluminiowa oraz dach z blachy tytan-cynk układanej na rąbek tworzą spójną, elegancką całość. Ściany z pustaków ceramicznych ocieplono szarym styropianem.
Lokale ogrzewane są z kotłowni gazowej i wyposażone w ogrzewanie podłogowe. We wszystkich mieszkaniach zamontowany system rekuperacji sterowanej za pomocą aplikacji, a instalacja światłowodowa jest doprowadzona i rozprowadzona w mieszkaniach. W standardzie przewidziano m.in. wideofon, czujki dymu, zamontowane gniazda i włączniki oraz zasilanie trójfazowe w kuchni. W lokalach przygotowano także instalację pod klimatyzację.

Do dyspozycji mieszkańców będą różne przestrzenie zewnętrzne, zależnie od lokalu:- balkony na pierwszym piętrze z deską kompozytową, szklanymi balustradami i drzwiami tarasowymi typu HS;
- tarasy dachowe dla mieszkań dwupoziomowych z deską kompozytową, dostępem sterowanym przez kontrolę dostępu oraz instalacją elektryczną i możliwością korzystania z wody. Część tarasów przygotowana pod montaż pergoli.
- lokale parterowe z tarasami wykończonymi deską kompozytową i ogródkami.

Budynek wyposażono w przyłącza elektryczne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne. W garażu podziemnym znajduje się 17 miejsc postojowych. Winda łączy garaż z parterem i piętrami użytkowymi.
W lokalach rozprowadzone okablowanie do instalacji alarmowej i sieci komputerowej oraz telewizyjnej.

LOKALIZACJA
Józefów to doskonałe miejsce do życia łączy kameralny charakter miasta, bliskość natury i wygodny dostęp do codziennych udogodnień. Apartamenty przy ul. 3 Maja 123 znajdują się w świetnie skomunikowanej lokalizacji, blisko sklepów, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych.
W pobliżu:- szkoła i przedszkole Strumienie 400 m
- centrum handlowe Milo Park 400 m
- basen 500 m
- Szkoła Podstawowa nr 3 500 m
- plac zabaw 500 m
- plaża miejska nad Świdrem i tereny rekreacyjne 650 m
- centrum Józefowa i Urząd Miasta 1 km
- dworzec PKP (SKM i KM) 1,2 km

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji proszę o kontakt z agentką:

Kinga Banaś
T:  
E:  

Zestawienie innych lokali dostępnych w tym samym apartamentowcu (oferty dostępne w odrębnych ogłoszeniach):

Lokal nr 1 92,17 m² (cena: 1 750 000 PLN + 100 000 PLN za dwa miejsca garażowe, dodatkowo w cenie ogródek i taras około 90 m2)

Lokal nr 2 65,75 m² (cena: 1 320 000 PLN + 50 000 PLN za jedno miejsce garażowe, dodatkowo w cenie ogródek + taras około 90 m2)

Lokal nr 3 107,04 m² (cena: 2 150 000 PLN + 150 000 PLN za trzy miejsca garażowe, dodatkowo w cenie ogródek + taras około 180 m2)

Lokal nr 4 (dwupoziomowy) 181,20 m² (cena: 3 150 000 PLN + 150 000 PLN za trzy miejsca garażowe, dodatkowo w cenie balkon + taras dachu ok. 90 m²)

Lokal nr 6 (dwupoziomowy) REZERWACJA 210,68 m² (cena: 3 700 000 PLN + 250 000 PLN za miejsca parkingowe + balkon + taras dachu ok. 90 m² + widok na las)

Miejsce garażowe w garażu podziemnym: cena: 50 000 PLN

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )