Apartament jak dom z własnym ogrodem i garażem | Józefów | Bez PCC

Zakup bez podatku PCC oraz bez prowizji dla biura nieruchomości.

W nowoczesnym budynku czterolokalowym powstały apartamenty łączące zalety domu jednorodzinnego z komfortem mieszkania. Każdy lokal posiada własny ogród, garaż oraz funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny.

Najważniejsze atuty- zakup bez PCC,
- brak prowizji dla kupującego,
- kameralna inwestycja tylko 4 apartamenty,
- prywatny ogród przy każdym lokalu,
- garaż w bryle budynku,
- duży taras na najwyższej kondygnacji,
- nowoczesne technologie przygotowane na przyszłość,
- zielona i spokojna część Józefowa.

Funkcjonalna przestrzeń dla rodziny
Każdy apartament oferuje około 121 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowo garaż o powierzchni 16,7 m².

Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje:- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- 4 pokoje,
- 2 łazienki,
- otwartą przestrzeń na poddaszu do własnej aranżacji,
- loggię,
- duży taras na drugim piętrze.

Dzięki takiemu rozkładowi nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.

Wysoki standard wykonania
Inwestycja została zaprojektowana z wykorzystaniem trwałych materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań zwiększających komfort użytkowania.

Konstrukcja i wykończenie- ściany zewnętrzne z pustaków sylikatowych 24 cm,
- energooszczędne ocieplenie,
- ściany konstrukcyjne z pustaków sylikatowych,
- tynki gipsowe,
- elewacja wykończona tynkiem mineralnym i spiekami ceramicznymi,
- przeszklone balustrady,
- trzyszybowe okna PCV z nawiewnikami,
- drewniane drzwi wejściowe z naświetlem.

Nowoczesne instalacje- piec gazowy jednofunkcyjny ze zbiornikiem ciepłej wody,
- instalacja światłowodowa i internetowa,
- videodomofon,
- przygotowanie pod klimatyzację,
- przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,
- przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego,
- możliwość montażu systemu alarmowego.

Prywatny ogród i własna przestrzeń
Do każdego apartamentu przynależy prywatna działka o powierzchni od 143 m² do 255 m².
Teren zostanie zagospodarowany poprzez:- wyrównanie gruntu,
- wykonanie trawnika,
- ogrodzenie posesji,
- utwardzone podjazdy i dojścia z kostki brukowej,
- obudowy śmietnikowe.

To idealne miejsce na rodzinny ogród, strefę relaksu lub przestrzeń do zabawy dla dzieci.
Dostępne apartamenty
C2- powierzchnia mieszkalna: 122,04 m²
- powierzchnia całkowita: ok. 138 m²
- działka: ok. 143 m²
- cena: 1 780 000 PLN

D1- powierzchnia mieszkalna: 122,61 m²
- powierzchnia całkowita: ok. 138 m²
- działka: ok. 255 m²
- cena: 1 885 000 PLN

D2- powierzchnia mieszkalna: 121,56 m²
- powierzchnia całkowita: ok. 138 m²
- działka: ok. 231 m²
- cena: 1 865 000 PLN

Lokalizacja
Józefów od lat należy do najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą. Kameralna zabudowa, rozległe tereny leśne, ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd do centrum stolicy sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających równowagi pomiędzy życiem zawodowym a prywatnym.
To lokalizacja dla tych, którzy chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z dostępu do szkół, sklepów, usług oraz komunikacji.

Podsumowanie
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu o standardzie domu jednorodzinnego z własnym ogrodem, garażem i przestrzenią, która daje poczucie komfortu na co dzień.

Dostępność lokali jest ograniczona inwestycja obejmuje jedynie cztery apartamenty.
Ruchomości i wyposażenie niewymienione w standardzie deweloperskim nie są objęte ceną sprzedaży.

Zalety zakupu z naszym biurem- dbamy o każdy detal na każdym etapie procesu zakupu,
- zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji należymy do WSPON i PFRN,
- weryfikujemy stan prawny nieruchomości,
- współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy pomagają uzyskać najkorzystniejsze warunki finansowania.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację inwestycji.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )