Z przyjemnością przedstawiamy Państwu nowoczesne i funkcjonalnie zaprojektowane, 3-pokojowe mieszkanie z przestronnym ogródkiem, położone w spokojnej i zielonej części Józefowa przy ul. Podstołecznej, tuż przy południowo-wschodniej granicy z Warszawą. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do stolicy.
W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, które tworzą przyjazny klimat do życia i wypoczynku. Świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do stacji SKM, przystanków autobusów linii podmiejskich oraz węzła komunikacyjnego S2/S17 dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

Mieszkanie stanowi jeden z czterech lokali na terenie powstającego, ogrodzonego miniosiedla z przestrzenią wspólną dla mieszkańców. Budynek powstał na bazie projektu gotowego pracowni Archon+ o nazwie "Dom w bratkach 14". Jest to budynek o bryle "bliźniaka" składający się łącznie z 4 lokali na 3 kondygnacjach naziemnych. Na terenie inwestycji przewidziano miejsca parkingowe, przestrzeń wspólną oraz niezbędne zaplecze techniczne. Oprócz oferowanego tu lokalu z ogródkiem na parterze dostępny jest w chwili obecnej również dwupoziomowy lokal o powierzchni ok. 70 m2 położony na 2. i 3. kondygnacji tego budynku (prawa część "bliźniaka"). Lokale w lewej części budynku dostępne będą wiosną 2026 r.

Lokal o powierzchni ok. 53 m2 sprzedawany jest w stanie deweloperskim, po odbiorach technicznych, przygotowany do prac wykończeniowych. Budynek podłączony jest do kanalizacji i wodociągu, ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy z instalacją ogrzewania podłogowego w całym domu.

Uwaga! Sprzedaż opodatkowana VAT, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych PCC!

Układ pomieszczeń: Salon(zachód) z aneksem kuchennym (północ) 17,82 m²
Wiatrołap 2,11 m² (wschód)
Hol 7,00 m²
Schowek 2,26 m²
Pokój 8,31 m² (zachód)
Pokój 9,42 m² (wschód)
Łazienka 6,05 m² (północ)Przemyślany rozkład pomieszczeń, duże przeszklenia oraz wyjście na ogródek zapewniają doskonały komfort, wygodę i przyjemne wrażenie przestronności.
To miejsce, w którym możesz cieszyć się spokojem i zielenią, nie rezygnując z wygody życia blisko Warszawy.

Józefów słynie z licznych walorów turystycznych, związanych z jego położeniem na mapie aglomeracji warszawskiej. Miasto jest otoczone przez rozległe tereny zielone, w tym lasy, rzeki i rezerwaty przyrody. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać zarówno z sieci szlaków turystycznych będącego częścią tzw. "zielonego pierścienia Warszawy" (zwanego potocznie także "Zielonymi Płucami Stolicy") - Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, gęstej sieci ścieżek rowerowych, a także bardzo popularnego w sezonie letnim szlaku kajakowego rzeką Świder. Znajdują się tu również nowoczesne obiekty sportowe, baseny, korty tenisowe, a także kluby sportowe. Popularnym miejscem jest również Centrum Sportowo-Rekreacyjne z bogatą ofertą dla mieszkańców.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania.

Opiekun oferty:
Magdalena Kembrowska
tel.  
e-mail:  

Niniejsza oferta zawiera wizualizacje przykładowej aranżacji pomieszczenia lokalu, które służą jedynie celom poglądowym i nie mogą być podstawą prac budowlanych. Wszelkie prawa do wizualizacji oraz zdjęć przedstawionych w ofercie zastrzeżone.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )