PARTEROWY DOM W SĄSIEDZTWIE MAZOWIECKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO

Elegancki design | Prywatność | Wysoki standard | Prestiżowa lokalizacja

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Strefa dzienna:
* Przestronny salon (54,2 m²) z kominkiem oraz wyjściem na taras,
* kuchnia (18,5 m²),
* pomieszczenie gospodarcze (17,4 m²) pełniące funkcję kotłowni, pralni oraz spiżarni,
* łazienka dla gości (3,1 m²) z prysznicem,
* wiatrołap (11,8 m²).

Strefa nocna:
* Sypialnia główna (18,8 m²) z prywatną łazienką (10,5 m² - wanna, prysznic walk-in, ogrzewanie podłogowe) oraz garderobą (3,4 m²),
* 3 dodatkowe sypialnie (12,2 m², 13,7 m², 14,8 m²),
* Komunikacja (7,7 m²).

STANDARD:

Nieruchomość została wykonana z najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje wyjątkowy komfort użytkowania.

Budynek z cegły Porotherm, dachówka ceramiczna CREATON.
Stolarka wewnętrzna drewniana, okna z egzotycznego drewna URZĘDOWSKI.
Ogrzewanie gazowe - piec WOLF.
Na podłodze parkiet z drewna egzotycznego.
System alarmowy: czujniki wewnętrzne, kontaktrony, czujniki zewnętrzne VX.

Dodatkowe udogodnienia:
* Garaż dwustanowiskowy (42,1 m²) z bramą na pilota,
* Zadaszony taras (39 m²) z desek z olejowanego drewna egzotycznego,
* Drugi taras od strony południowej.

LOKALIZACJA:

Ekskluzywna lokalizacja w Józefowie - w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Tylko 1 km do stacji PKP Michalin, szybki dojazd do Warszawy.
Działka leśna zapewniająca prywatność i harmonię z naturą.
Bliskość pełnej infrastruktury: sklepy, restauracje, szkoły i tereny rekreacyjne.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Podjazdy i ścieżki z kostki granitowej.
* Automatyczny system nawadniania ogrodu.
* Murowane ogrodzenie z elementami drewnianymi dla większej prywatności.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

_________________________

KONTAKT:

Agata Kozieł:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Agata Kozieł:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

ONE-STOREY HOUSE IN THE NEIGHBORHOOD OF MAZOWIECKIE LANDSCAPE PARK

Elegant design | Privacy | High standard | Prestigious location

*****

ROOM LAYOUT:

Living area:
* Spacious living room (54.2 m²) with fireplace and access to the terrace,
* kitchen (18,5 m²),
* utility room (17,4 m²) serving as a boiler room, laundry room and pantry,
* guest bathroom (3,1 m²) with shower,
* vestibule (11,8 m²).

Private area:
* Master bedroom (18,8 m²) with private bathroom (10,5 m² - bathtub, walk-in shower, underfloor heating) and dressing room (3,4 m²),
* 3 additional bedrooms (12,2 m², 13,7 m², 14,8 m²),
* Communication (7,7 m²).

STANDARD:

The property was made of the highest quality materials, which guarantees exceptional comfort.

The building is made of Porotherm brick, CREATON ceramic tile.
Interior woodwork, windows made of exotic wood URZĘDOWSKI.
Gas heating - WOLF stove.
On the floor of exotic wood parquet.
Alarm system: internal sensors, reed switches, VX external sensors.

Additional amenities:
* Two-car garage (42.1 m²) with remote control gate,
* Covered terrace (39 m²) with planks of oiled exotic wood,
* Second terrace on the south side.

LOCATION:

Exclusive location in Józefów - in the immediate vicinity of the Mazovian Landscape Park.
Only 1 km to Michalin railway station, quick access to Warsaw.
Forest plot providing privacy and harmony with nature.
Proximity to full infrastructure: stores, restaurants, schools and recreational areas.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Driveways and paths made of granite blocks.
* Automatic garden irrigation system.
* Brick fence with wooden elements for greater privacy.

We invite you to contact us and arrange a presentation of this unique property!