Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.

Oferuję do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w drugiej linii zabudowy po wschodniej stronie w Józefowie. Powierzchnia domu 134,95 m2 na działce o powierzchni ok. 260 m2. i udział w drodze dojazdowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala wygodnie zamieszkać rodzinie 2+2. Przewidywany czas zakończenia inwestycji - listopad 2021r.

PARTER (69,1 m2):
wiatrołap (7,00 m2), hall (5,5 m2), salon z otwartą kuchnią (32,1 m2) z wyjściem na ogród, toaleta (3,6 m2), kotłownia (3,0 m2) i garaż (17,9 m2). Wysokość pomieszczeń 2,8 h.

PIĘTRO (65,85 m2):
sypialnia małżeńska (15,1 m2), 3 pokoje (11,7 m2+ 10,95 m2 + 11,70 m2 + 8,4 m2), garderoba (3,9 m2), ogólna łazienka (5,6 m2), pralnia (2,2 m2) i komunikacja (8,0 m2). Wysokość pomieszczeń 2,7 h.

POODASZE nie użytkowe (70 m2).
Wysokość do jętki 1,95 h.

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, wybudowany z materiałów najwyższej jakości: lane ławy fundamentowe, fundamenty z bloczków betonowych CERTUS izolacja przeciw wilgociowa, ściany zewnętrzne porotherm WINNERBERGER 25 WP, ściany wewnętrzne porotherm WINNERBERGER 11,5 PW, tynki gipsowy, strop i schody żelbetowy, okna PCV trzyszybowe plastikowe drewnopodobne w kolorze jasny orzech na profilu VEKA firmy SMPROF, drzwi wejściowe na cieplej ościeżnicy, profil 75mm z nowoczesnym pochwytem. Brama garażowa wraz z napędem. Kominy - przegrody kominowe z pustaka SCHIEDEL ( możliwość podłączenia kominka w salonie). Instalacja WOD-KAN-CO z tworzywa sztucznego rozprowadzona w budynku. Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie w całym domu podłogowe na parterze + łazienki na piętrze w pokojach grzejniki, piec gazowy dwu funkcyjny z zasobnikiem. Dach dwuspadowy - konstrukcja drewniana krokwiowo- jętkowa, blacha płaska na rąbek RUKI.
Ocieplenie styropian 15 cm firmy AUSTROTHERM, tynk zewnętrzny sylikonowy biały firmy CAPAROL, dodatki: płytka elewacyjna Boston 1 stegu i drewnopodobna płyta HPL i parapety zewnętrze z blachy. Nieruchomość ogrodzona SIATKA PANELOWA, brama bez napędu - doprowadzone zasilanie i furtka siatka panelowa - instalacja video domofonu dociągnięta z domu. INSTALACJE : alarm, instalacja TV, internet i video domofon.

Lokalizacja:
Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 20 km .
W 2020 roku Miasto wzbogaciło się o obwodnice i drogę ekspresowa co skróci dojazd do Centrum Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM/PKP. Autobus bezpośrednio do Centrum Warszawy. W odległości 500 m cała infrastruktura miejska- szkoła podstawowa, sklepy, stacja PKP itd.

Polecam i zapraszam do oglądania.

tel.
email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB