Kupujący nie płaci 2% PCC.
Jeden z domów w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim wybudowany na mini osiedlu po zachodniej stronie Józefowa Michalina. Powierzchnia całkowita 232 m2, użytkowa 183,51 m2, garaż jednostanowiskowym 21,64 m2 oraz piwnica 40 m2. na działce ok. 400.m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów. Dodatkowym atutem nieruchomości jest podpiwniczenie. Wszystkie media miejskie. Budynek wybudowany przez firmę, faktura Vat 8%

Kondygnacje:

PIWNICA 80,00 m2
1. Kotłownia
2. Pralnia
3. Pomieszczenia rekreacyjne

PARTER 91,59 m2
1. Wiatrołap 3,81 m2
2. Korytarz 11,62 m2
3. Kuchnia 14,49 m2
4. Salon + Jadalnia 37,88 m2
5. WC 2,15 m2
6. Garaż 21,64 m2

PIĘTRO 100,44 m2
1. Korytarz 13,31 m2
2. Sypialnia małżeńska 19,27 m2
3. Garderoba 6,05 m2
4. Łazienka 6,28 m2
5. Pokój 13,52 m2
6. Pokój 18,48 m2
7. Pokój 16,27 m2
8. Łazienka 7,26 m2

Wysoka jakość materiałów: ściany ceramiczne Porotherm, dachówka brass , kominy systemowe pokryte blachą, okna Veka trzyszybowe na najlepszych okuciach, okno tarasowe przesuwne aluminiowe, drzwi wejściowe Iglo 75 mm (ciepłe stosowane do domów pasywnych) , brama garażowa firmy Verdor wraz z napędem, parapety zewnętrzne z naturalnego piaskowca, ocieplenie - styropian austrotherm grafitowy , tynk zewnętrzny sylikonowy odporny na zabrudzenia i zazielenienia wraz z elementami tynku z żywicy z miką kamienną.

Domy oferowane są w podwyższonym stanie deweloperskim :
alarm , instalacja TV, internet, wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu ( zainstalowana studnia), jednofunkcyjny piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem, elektryka , tynki cementowo wapienne w piwnicy i garażu oraz gładź gipsowa w pozostałych pomieszczeniach, murowana wiata śmietnikowa, ogrodzenie z bramą przesuwną ze sterownikiem, opaska i podjazd z kostki, taras z płyt oraz trawa i nasadzenia.

Parter- ogrzewanie podłogowe, wyposażone w sprzęgło grzewcze co pozwala na idealna kontrole ciepła pomiędzy parterem i piętrem , a na piętrze w pokojach kaloryfery firmy Purmo, korytarz i łazienki- ogrzewanie podłogowe.

Lokalizacja:

Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 15 km .Na terenie osiedla znajdują się piękne 100 letnie sosny i inny starodrzew. W 2020 roku Miasto wzbogaciło się o obwodnicę i drogę ekspresowa co skróciło dojazd do Centrum Warszawy . Do dyspozycji miejska kolej SKM . Autobus bezpośrednio do Centrum Warszawy. Szkoły, przedszkola, sklepy-wszystko zaledwie 400 metrów od domu . Dla relaksu można wybrać się do Mazowiecki Park Krajobrazowego.
Polecam i zapraszam do oglądania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )