Oferuję do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim po zachodniej stronie Józefowa. Powierzchnia całkowita 178 m2, w tym duży garaż dwustanowiskowy 31,08 m2, działka ok. 420 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń, na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów, wygodny do zamieszkania dla rodziny 2+2. W ciągu 10 minut pełna infrastruktura miejska ( szkoła, przedszkole, staja PKP itp.). Budynek po odbiorach.

Parter - 101,07 m2 ( wysokość pomieszczeń 3 m)

1/ wiatrołap 5,42 m2
2/ hall 3,38 m2
3/ salon z aneksem 54,12 m2
4/ łazienka 4,95 m2
5/ przedpokój 8,63 m2
6/ garaż 30,52 m2
7/ kotłownia 2,68 m2

Piętro 88,7 m2 ( wysokość pomieszczeń 2,7 m)

1/ korytarz 6,71 m2
2/ sypialnia 17,33 m2
3/ sypialnia 17,28 m2
4/ sypialnia 20,21 m2
5/ sypialnia 20,39 m2
6/ łazienka 6,78 m2

Poddasze nieużytkowe

Wysoka jakość materiałów: ściany ceramiczne Porotherm, dachówka brass , kominy systemowe obmurowanie cegła klinkierową, okna Veka trzyszybowe na najlepszych okuciach, drzwi wejściowe 75 mm ciepłe stosowane do domów pasywnych , brama garażowa firmy Verdor wraz z napędem, parapety zewnętrzne z naturalnego piaskowca, ocieplenie styropian austrotherm grafitowy , tynk zewnętrzny sylikonowy z elementami z miki odporny na zabrudzenia i zazielenienia,

Domy oferowane są w stanie deweloperskim :
alarm , instalacja TV, internet, wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu, elektryka , wysokiej jakości tynki cementowo- wapienne kwarcowe, piec gazowy kondensacyjny (parter- ogrzewanie podłogowe, wyposażone w sprzęgło grzewcze co pozwala na idealna kontrole ciepła pomiędzy parterem i piętrem , a na piętrze kaloryfery firmy Purmo) .

Lokalizacja:

Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 15 km .
W 2020 roku Miasto wzbogaci się o obwodnice i drogę ekspresowa co skróci dojazd do Centrum Warszawy . Do dyspozycji miejska kolej SKM . Prywatna linia autobusowa bezpośrednio do Centrum Warszawy. Szkoły, przedszkola, sklepy-wszystko zaledwie 400 metrów od domu. Na działce znajdują się piękne 100 letnie sosny i inny starodrzew .

Polecam i zapraszam do oglądania.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )