Kupujący nie płaci podatku 2% PCC. Rachunek powierniczy.

Bliźniak w stanie deweloperskim na osiedlu MODERN FOREST, wschodnia stronie Józefowa. Powierzchnia całkowita 149,2 m2, 5 pokoi, działka ok. 490 m2 + wspólna droga dojazdowa. Zakończenie inwestycji II kwartał 2024r. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja i światłowód.

Rozkład:

PARTER 73,9 m2, wysokość pomieszczeń 2,80 h.:
- hall 9,5 m2,
- salon z otwartą kuchnią (34,9 m2) z wyjściem na ogród,
- spirzarka 1,5 m2,
- garderoba 3,7 m2,
- toaleta 2,9 m2,
- kotłownia 3,1 m2,
- garaż 18,2 m2.

PIĘTRO 75,3 m2, Wysokość pomieszczeń 2,7h :
- sypialnia małżeńska z garderobą 14,3 m2 + łazienka 2,8 m2,
- pokój 13,2 m2,
- pokój 13,4 m2,
- gabinet 10,9 m2,
- garderoba 2,9 m2,
- ogólna łazienka 5,7 m2,
- pralnia 2,4 m2,
- komunikacja 12,7 m2.

POODASZE nieużytkowe.

Technologia:
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, wybudowany z materiałów najwyższej jakości:
- lane ławy fundamentowe,
- ściany zewnętrzne porotherm WINNERBERGER 25 P+W profit
- ściany wewnętrzne porotherm WINNERBERGER 11,5 P+W profit,
-strop i schody żelbetowe,
-tynki wewnętrzne gipsowe KNAUF,
-wylewka betonowa MIXOKRET,
- okna i drzwi PCV trzyszybowe plastikowe profil VEKA,
- drzwi wejściowe z pochwytem: WIKĘD MODEL 1
- brama garażowa segmentowa UNI PRO WIŚNIEWSKI z napędem.
- styropian grafitowy firmy AUSTROTHERM 033 18 cm, płyta elewacyjna ELASTHOLITH tynk sylikonowy CAPAROL, Marmolit,
- parapety zewnętrze z blachy,
- dach kopertowy ukryty, konstrukcja drewniana krokwiowo- jętkowa, blacha płaska na rąbek RUKI,
-poddasze - piana komórkowa,
- piec gazowy BROTJE 24 KW z zasobnikiem wody 120 l, ogrzewanie podłogowe,
- instalacje: WOD-KAN-CO, elektryczna, alarm, TV, internet i domofon.
- rekuperator KOMFOVENT,
-ogrodzenie siatka panelowa h 123 cm,
-podjazd kostka brukowa POLBRUK kolor szary,
-trawa z rolki,
-furtka z domofonem i brama VELAGO TERRA z napędem NICE.

Lokalizacja:
Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 20 km. W 2020 roku Miasto wzbogaciło się o obwodnice i drogę ekspresowa co skróci dojazd do Centrum Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM/PKP. W odległości 900 m cała infrastruktura miejska- szkoła podstawowa, sklepy, stacja PKP itd.

Polecam i zapraszam do oglądania.

tel.
email:

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )