Nowy segment w Józefowie bez PCC i prowizji! 5 pokoi, działka, stan deweloperski
Cena: 1 650 000 zł
5 pokoi | 126,5 m² | działka od 312 do 428 m² | gotowe IV kw. 2025

Na sprzedaż nowoczesny segment w stanie deweloperskim położony w prestiżowej, zielonej części zachodniego Józefowa.

-Kupujący nie płaci 2% podatku PCC ani prowizji!
-Termin oddania: IV kwartał 2025

O inwestycji:
Segment znajduje się w budynku jednorodzinnym dwulokalowym (odpowiednik bliźniaka). Dwie pełne kondygnacje to idealna przestrzeń dla rodziny 2+2.

Każdy segment posiada prywatną działkę o powierzchni od 312 m² do 428 m² oraz udział w drodze wewnętrznej.

Powierzchnia użytkowa: 126,5 m²
Rozkład pomieszczeń:

Parter:
-Wiatrołap 6,7 m²
-Hol 3,5 m²
-WC 4,1 m²
-Klatka schodowa 3,1 m²
-Salon z jadalnią 32,5 m²
-Kuchnia 14 m²

Piętro:
-Klatka schodowa 4,5 m²
-Korytarz 6,4 m²
-Pokój 1 11 m²
-Pokój 2 10,4 m²
-Pokój 3 15,3 m²
-Pokój 4 10 m²
-Łazienka 5 m²

Poddasze: nieużytkowe

Standard wykończenia (stan deweloperski):
-Ściany: Porotherm 25 i 11,5 cm
-Strop i schody: żelbetowe, monolityczne
-Tynki gipsowe wysokiej jakości
-Wylewki betonowe
-Okna i drzwi PCV trzyszybowe
-Drzwi wejściowe antywłamaniowe
-Dach kopertowy blachodachówka
-Elewacja: styropian grafitowy + tynk silikonowy (Atlas)
-Ogrzewanie podłogowe w całym domu
-Piec gazowy z zasobnikiem
-Instalacje: wod.-kan., CO, elektryczna, TV, internet, alarm, domofon
-Ogrodzenie: panelowe z bramą i furtką
-Droga wewnętrzna i podjazd: kostka brukowa

Media:
-Woda miejska
-Kanalizacja miejska
-Prąd
-Gaz

Lokalizacja zachodni Józefów:
-Cicha, zielona okolica
-Do PKP Józefów tylko 1,3 km
-Świetna komunikacja: SKM, nowa obwodnica, szybki dojazd do Warszawy (15 km)
-Pełna infrastruktura w promieniu 15 minut pieszo (szkoły, sklepy, usługi)

Zamieszkaj w spokojnej, zielonej części Józefowa z doskonałym dostępem do Warszawy!
Skontaktuj się, by umówić prezentację i poznać szczegóły.

Zadzwoń już dziś!