Nowoczesny dom w zabudowie dwulokalowej 198 m² w Józefowie - stan deweloperski, blisko lasu i PKP!

Na sprzedaż przestronny, dwupiętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 198 m², zlokalizowany atrakcyjnej lokalizacji w Józefowie. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok 350 m², w spokojnej, zielonej okolicy - w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od stacji PKP. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, wygodę i dobrą komunikację z Warszawą.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia domu: 198 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba kondygnacji: 3
Stan wykończenia: do wykończenia (stan deweloperski)
Rok budowy: 2024

Układ i funkcjonalność:
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Przestronny salon z miejscem na kominek, otwarta kuchnia, cztery sypialnie, dwie łazienki, pomieszczenia gospodarcze oraz użytkowe poddasze dają wiele możliwości aranżacyjnych dla całej rodziny.

Rozkład pomieszczeń:
Parter - 66,70 m²
Salon z aneksem kuchennym - 31,61 m²
Toaleta - 1,92 m²
Garaż - 18,26 m²
Piętro I - 65,85 m²
3 sypialnie (10,76 m², 19,05 m², 11,50 m²)
Łazienka - 6,74 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 4,58 m²
Piętro II - 65,34 m²
Otwarta przestrzeń 55,15 m² (możliwość podziału na 2-3 pokoje)
Łazienka - 7,41 m²

Najwyższa jakość wykonania:
Ściany ceramiczne Porotherm
Okna Veka trzyszybowe
Drzwi wejściowe Iglo 75 mm (do domów pasywnych)
Ocieplenie styropianem Austrotherm grafitowym 20 cm
Ogrzewanie podłogowe w całym domu

Dodatkowe atuty:
Garaż lub miejsce postojowe
Użytkowe poddasze
System alarmowy
Drzwi i okna antywłamaniowe
Domofon / wideofon
Okna plastikowe, dach skośny pokryty blachą
Ogrzewanie gazowe

Media:
prąd
gaz
woda
kanalizacja
internet
telefon
telewizja kablowa

Lokalizacja:
Dom znajduje się w dogodnym punkcie Józefowa. W pobliżu znajdują się:
stacja PKP - szybki dojazd do Warszawy
szkoły i przedszkola
supermarkety i sklepy osiedlowe
tereny zielone i lasy - idealne na spacery i aktywny wypoczynek

Dojazd do posesji drogą asfaltową. Teren ogrodzony.
Kupujący nie ponosi opłaty PCC.

Jeśli szukasz funkcjonalnego, nowoczesnego domu w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej lokalizacji - ta oferta jest dla Ciebie!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.