JM Nieruchomości serdecznie zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej przy ulicy Migdałowej w miejscowości Józefów (gmina Nieporęt) koło Legionowa.

* piec gazowy

* rekuperacja

* ogrzewanie podłogowe

* pełne wysokości / bez skosów

* dodatkowa przestrzeń na poddaszu

* doskonała lokalizacja

Do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej rozdzielonej garażami , każdy segment o powierzchni użytkowej 143,38 m2 + dodatkowo ok. 43,5 m2 poddasza do własnej aranżacji, posadowiony na działce o pow. 550 m2.

Dwa pełne piętra i optymalnie zakomponowany układ funkcjonalny zapewniają mieszkańcom maksymalny poziom komfortu. Wykończenie elewacji to efektowne połączenie jasnego tynku ze stolarką w stalowym kolorze, która tworzy ciekawy kontrast. Nowoczesnym detalem są szklane balustrady, które wraz z licznymi przeszkleniami dodają prostej bryle wyjątkowej elegancji oraz lekkości. W budynku przewidziano dwa segmenty, każdy z nich dysponuje jednostanowiskowym garażem, oraz posiada niezależne wejście główne.

W programie wewnętrznym przewidziano przestronną oraz pełną naturalnego światła strefę dzienną, z wyjściem na taras. Komfortowy salon z jadalnią doskonale sprawdzi się podczas większych uroczystości rodzinnych. Kuchnia z narożnym oknem, otwierającym widok na strefę wejściową i ogród, to jasne i wygodne miejsce przygotowywania posiłków. Optymalnie zaprojektowany układ funkcjonalny posiada obszerne blaty robocze oraz bardzo praktyczną wysoką zabudowę, która efektywnie zagospodarowuje przestrzeń, oferując dużą ilość miejsca do przechowywania. Duży hol, w którym istnieje możliwość montażu pojemnej szafy ubraniowej, oraz WC dopełniają program użytkowy parteru. W komfortowej strefie nocnej na piętrze mieszczą się trzy ustawne pokoje, pralnia, garderoba oraz łazienka z pełnym programem użytkowym. Dodatkowa przestrzeń to poddasze do własnej aranżacji.

Powierzchnia tarasu, podjazd oraz dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, działka ogrodzona z przesuwną bramą wjazdową oraz furtką.

Dom zawiera

- instalację wodną ( własna studnia )

- instalację kanalizacyjną ( szambo )

- instalację centralnego ogrzewania ( gaz + piec)

- instalację elektryczną

- instalację rekuperacji

- tynki

- wylewki

Budynek znajduje się w spokojnej okolicy, dojazd drogą asfaltową i częściowo utwardzoną.

Dostęp do pełnej infrastruktury pozwalającej wygodnie funkcjonować: szkoła, przedszkole, sklepy, autobus, SKM.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

Jolanta Modzelewska

 
JM NIERUCHOMOŚCI

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia.