DWA DOMY W CENIE JEDNEGO! Działka 1329 m² z halą magazynową | Józefów-Michalin | MPZP
Szukasz idealnego miejsca dla rodziny wielopokoleniowej, chcesz mieszkąć i prowadzić biznes w jednym miejscu, a może szukasz nieruchomości z gotowym dochodem z wynajmu? Ta oferta to unikalna okazja kupujesz jedną nieruchomość, a zyskujesz aż dwa niezależne domy oraz budynek produkcyjno-magazynowy!
Pięknie usytuowana, zielona działka o powierzchni 1329 m² w prestiżowej i spokojnej części Józefowa Michalinie, to także doskonała propozycja dla dewelopera szukającego terenu pod kameralną zabudowę (np. szeregową lub bliźniaczą).

DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA?- DWA DOMY W CENIE JEDNEGO ogromny potencjał mieszkaniowy, inwestycyjny lub pod wynajem.
- BUDYNEK MAGAZYNOWO-WARSZTATOWY idealna przestrzeń na własną działalność gospodarczą, rzemiosło, magazyn lub pracownię.
- DUŻA DZIAŁKA 1329 m² Z MPZP gwarancja jasnych zasad zabudowy i pełne bezpieczeństwo prawne.
- KOMPLET MEDIÓW prąd, gaz, woda (studnia głębinowa) oraz kanalizacja miejska na terenie działki.
- PRESTIŻOWA LOKALIZACJA bliskość natury, niska zabudowa i świetny dojazd do Warszawy (SKM, KM, trasy wylotowe).

CHARAKTERYSTYKA ZABUDOWY
Na działce znajdują się trzy niezależne budynki o różnorodnym przeznaczeniu:- Pierwszy dom (ok. 173 m²) po remoncie, gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.
- Drugi dom (ok. 144 m²) przeznaczony do generalnego remontu. Doskonała baza pod drugi niezależny dom dla drugiej rodziny, biuro lub cele na wynajem.
- Hala magazynowo-warsztatowa (ok. 262 m²) funkcjonalny budynek gospodarczy/produkcyjny z szerokim wachlarzem zastosowań.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I DEWELOPERSKI (MPZP)
Nieruchomość daje ogromne możliwości elastycznej aranżacji lub całkowitej nowej zabudowy. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz dopuszczone usługi i rzemiosło.
- Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa.
- Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%.
- Min. powierzchnia działki przy podziale:- 500 m² zabudowa wolnostojąca
- 350 m² zabudowa bliźniacza
- 250 m² zabudowa szeregowa

LOKALIZACJA JÓZEFÓW-MICHALIN
Józefów-Michalin to jedna z najbardziej poszukiwanych, "zielonych" lokalizacji pod Warszawą. Łączy w sobie kameralny charakter leśnego miasteczka z wygodą codziennego życia:- Cicha, spokojna okolica w otoczeniu mikroklimatu i sosnowych lasów.
- Wygodny i szybki dojazd do centrum Warszawy (kolej miejska SKM i KM, bliskość infrastruktury drogowej).
- Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i rekreacyjne.

Nie przegap tej okazji dwa domy i hala w cenie jednej nieruchomości!
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )