JÓZEFÓW | DOM WOLNOSTOJĄCY | PIĘKNA DZIAŁKA 2141m | REZERWAT PRZYRODY

Oferta skierowana jest do rodziny szukającej wyjątkowego, spokojnego miejsca, ceniącej sobie prywatność i bliskość natury, a jednocześnie dobrego dostępu do pełnej infrastruktury.

DOM

Budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 243m. Poza atrakcyjną lokalizacją domu, dużym atutem jest jego położenie na zaaranżowanej roślinnością ponad 2 000-metrowej działce. Architektura budynku i wysokiej jakości materiały wykończeniowe nadają temu miejscu spójny i ciekawy charakter.

Wnętrza są dobrze doświetlone, dzięki oknom, skierowanym na 4 kierunki świata. Z każdej strony roztacza się piękny widok na wszechobecną zieleń i drzewa. Na podłogach położony jest drewniany parkiet, a uwagę przykuwają kominek oraz drewniana stolarka okien. Do części dziennej przynależy przestronny taras wypoczynkowy z widokiem na zadrzewioną dębami i sosnami część działki.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

Hol wejściowy,

Część dzienna (salon, kuchnia),

Jadalnia

Łazienka z prysznicem

Piętro 1:

Otwarta przestrzeń wejściowa,

3 pokoje,

Łazienka z wanną

Poddasze

Przestrzeń do własnej aranżacji na dodatkowa sypialnie, pokój zabaw

Przyziemie

Garaż

Kotłownia

Przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb

Na terenie posesji znajduje się dwu-kondygnacyjny budynek z dwustanowiskowym garażem, mogący pełnić funkcję niezależnego domu, magazynu, biura.

INFORMACJE DODATKOWE

woda miejska, ogrzewanie olejem opałowym z możliwością zamiany na ogrzewanie gazowe (uzyskane pozwolenie na doprowadzenie instalacji gazowej), szambo, garaż w bryle domu, piwnica

LOKALIZACJA

Józefów to prestiżowe i urokliwe miasto otoczone sosnowymi lasami położone zaledwie 20 km od Centrum Warszawy. Na terenie Józefowa położona jest część Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz fragment mikroregionu etnograficznego Urzecze. Ponadto znajdują się tu trzy rezerwaty przyrody: Wyspy Świderskie, Wyspy Zawadowskie oraz Rzeka Świder. Dzięki tak wyjątkowemu otoczeniu miejsce posiada mikroklimat charakterystyczny dla prozdrowotnych uzdrowisk. Dzięki odpowiedniej infrastrukturze nie rezygnując z możliwości wielkiego miasta zyskujemy ciszę, spokój i bezpośrednią bliskość przyrody.



W odległości spaceru:
- Centrum Sportu i Rekreacji z basenem,
- Holiday Inn Resort (również z basenem),
- Golf Park Józefów,
- korty tenisowe,
- Miejski Ośrodek Kultury i koncerty jazzowe,
- plaża miejska nad Świdrem,
- stacja SKM/PKP (do Centrum Warszawy 35 minut).