Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu 6-pokojowy dom jednorodzinny zlokalizowany w podwarszawskim Józefowie.

Przedmiotowy, nowy budynek, położony jest na foremnej działce o powierzchni 400m2. Znajduje się na kameralnym osiedlu kilku domów w zachodniej, zielonej części Józefowa.

Na powierzchnię użytkową domu 155,34m2 składają się 2 kondygnacje:

PARTER (wysokość 2,77m) :

- wiatrołap 3,75m2
- salon z otwartą kuchnią 39,37m2 i wyjściem na taras
- łazienka z prysznicem 3,77m2
- pokój 7,23m2
- komunikacja 4,19m2
- garaż 20,93m2

PIĘTRO (wysokość 2,68m) :

- korytarz 5,39m2
- sypialnia 16,49m2
- sypialnia 12,85m2
- sypialnia 15,89m2
- sypialnia 13,79m2
- łazienka 7,56m2
- pralnia 3,75m2

Dodatkowo nad piętrem jest do wykorzystania spora przestrzeń strychu.

Budynek jest wykończony w stanie deweloperskim. Wykonany został w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego ocieplonego 18cm warstwą styropianu grafitowego Austrotherm, pokryty grafitową blachodachówką, z trzyszybowymi oknami (w salonie okna tarasowe przesuwne z systemem bezprogowym) i drzwiami wejściowymi tzw. ciepłymi, stosowanymi w domach pasywnych. Na ścianach tynki Diamant, na podłogach szlichty anhydrytowe. Ogrzewanie za pomocą powietrznej pompy ciepła Sounier z rozprowadzonym systemem grzewczym podłogowym, instalacja alarmowa TV, internet i wyprowadzenia do podlewania ogrodu i oświetlenia zewnętrznego.

Budynek jest podłączony do wodociągu i kanalizacji miejskiej oraz do światłowodu. Podjazd i opaska wokół domu wykonane z kostki brukowej, natomiast duży taras z płyt betonowych. Cała działka jest ogrodzona, z bramą przesuwną i furtką, z miejscem do parkowania w garażu i na podjeździe.

Na tym samym osiedlu jest również na sprzedaż dom wykończony pod klucz na działce 468m2 w cenie 2 250 000PLN.

Znakomita lokalizacja (zachodnia część Józefowa): wokół zadbane domy jednorodzinne na zalesionych działkach, do stacji PKP Michalin ok. 1,2km, dojazd do Warszawy.ok. 15 km.

Zakup bez prowizji i podatku PCC.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.