OFERTA WYJĄTKOWA | Józefów serce Roztocza
Stylowy dom z duszą | 230 m² | 290 000 PLN

Wprowadzenie
Z dumą prezentujemy nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze, położoną w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji Polski w Józefowie, na terenie urokliwego Roztocza. To miejsce, gdzie historia spotyka się z naturą, a potencjał inwestycyjny harmonijnie współgra z klimatem spokoju i autentyczności.

Opis nieruchomości
Budynek o powierzchni ok. 230 m² to dawna willa z początku XX wieku, zbudowana z lokalnego wapienia materiału, który nie tylko zachwyca trwałością, ale i wpisuje się w regionalny krajobraz architektoniczny. Grubość murów sięga imponujących 80 cm, co zapewnia doskonałą izolację i wyjątkowy mikroklimat wnętrz.

Dom przeszedł częściową modernizację:

wykonano profesjonalne ocieplenie (styropian'25),

przeprowadzono odwodnienie murów,

dach pokryto nową blachą o południowym nachyleniu idealnym pod instalację fotowoltaiczną.

Obecna struktura funkcjonalna obejmuje:

samodzielną kawalerkę na parterze

mieszkanie 2-pokojowe na piętrze,

dodatkowe 2-pokojowe mieszkanie z kuchnią w trakcie wykańczania,

oraz części nieremontowane gotowe do adaptacji zgodnie z koncepcją przyszłego właściciela.

Atuty inwestycyjne
Doskonały adres pod kompleks apartamentów turystycznych lub dom z podziałem na lokale mieszkalne
Gotowa infrastruktura techniczna i przyłącza
Wysoki potencjał wzrostu wartości zarówno inwestycyjny, jak i emocjonalny
Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności komercyjnej (wynajem)
Niskie koszty wejścia i wysoka elastyczność aranżacyjna

Lokalizacja: Józefów perła Roztocza
Miasto położone na skraju Puszczy Solskiej, w pobliżu Roztoczańskiego Parku Narodowego. Przebiegają tu liczne szlaki piesze i rowerowe, a atmosfera małomiasteczkowej gościnności zachwyca od pierwszej wizyty.

Miejsce idealne dla miłośników przyrody, zdrowego stylu życia i inwestorów, którzy poszukują przestrzeni z potencjałem, z dala od wielkomiejskiego zgiełku.

Podsumowanie
Cena: 290 000 PLN
Powierzchnia: ok. 230 m²
Stan: wewnątrz do remontu / do adaptacji
Typ: budynek mieszkalny z możliwością podziału na lokale/apartamenty

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji
To nie tylko nieruchomość to styl życia i mądra inwestycja.