Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona przy ul. Wilgi w Józefowie, w spokojnej i cenionej części miasta, otoczonej zielenią i zabudową jednorodzinną.
Najważniejsze informacje- Powierzchnia: 1550 m²
- Wymiary: około 29 52 m
- Woda: na działce
- Kanalizacja: na działce
- Prąd: w granicy działki
- Dojazd: od ul. Wilgi
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy

Warunki zabudowy
Dla działki nr 62/2, obręb 91, położonej przy ul. Wilgi w Józefowie, ustalono warunki zabudowy dla realizacji czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie bliźniaczym, czyli dwóch segmentów w jednym zespole.
Najważniejsze parametry:- zabudowa w układzie bliźniaczym po dwa segmenty w jednym zespole,
- maksymalnie dwa zespoły budynków,
- linia zabudowy nieprzekraczalna: 16 m od drogi publicznej, ul. Wilgi,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 16% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,
- szerokość elewacji frontowej: 14 m 20%,
- maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
- maksymalnie jedna kondygnacja podziemna,
- wysokość głównej kalenicy: 8 10 m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 4 7 m, a dla ściany szczytowej do 10 m,
- dach dwu- lub wielospadowy,
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych: 20 45 ,
- preferowany kierunek kalenicy równoległy do frontu działki,
- wymóg zachowania istniejącej zieleni i zadrzewień oraz stosowania nasadzeń kompensujących w przypadku usunięcia drzew lub krzewów.

To propozycja dla:
1/ Inwestora poszukującego działki z dobrymi parametrami zabudowy, dostępem do podstawowych mediów oraz potencjałem realizacji czterech budynków mieszkalnych.
2/ Klienta indywidualnego szukającego działki budowlanej w Józefowie.

Lokalizacja działki pozwala na szybki dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej: stacja PKP/SKM, sklepy, ochrona zdrowia, szkoły, urząd miasta, fitness, rzeka Świder, las w zasięgu kilku / kilkunastu minut spacerem.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )