Cena: 1 960 000 zł
Lokalizacja: zachodni Józefów, pow. otwocki

Oferuję na sprzedaż unikalną działkę leśną z prawem zabudowy, położoną w prestiżowej, zachodniej części Józefowa. Nieruchomość ma powierzchnię 1960 m², kształt zbliżony do prostokąta (50 x 41 m) i charakter parkowy idealna pod budowę domu w otoczeniu natury.

W okolicy powstają nowe domy jednorodzinne okolica dynamicznie się rozwija, zachowując przy tym kameralny, leśny charakter.
Media: prąd i gaz w ulicy, droga dojazdowa utwardzona

Przeznaczenie zgodne z MPZP (jednostka RLz 22):
-Przeznaczenie podstawowe: las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej)
-Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1500 m²
-Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe, do 11 m
-Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80%
-Zabudowa towarzysząca: wyłącznie jako część budynku mieszkalnego (zakaz wolnostojących garaży, altan itp.)
-Obowiązek zachowania leśnego charakteru terenu

Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o identycznej powierzchni 1960 m² co daje szansę stworzenia przestronnej, rezydencjonalnej posiadłości o łącznej powierzchni aż 3920 m²!

Lokalizacja:
Józefów to niezwykle ceniona miejscowość, położona wśród sosnowych lasów, zaledwie 20 km od centrum Warszawy. Spokojna, zielona okolica gwarantuje komfort życia z dala od zgiełku miasta, a nowa obwodnica i droga ekspresowa zapewniają szybki dojazd do stolicy (ok. 25 30 minut).
Ta oferta to idealna propozycja dla osób szukających prestiżowej lokalizacji pod budowę domu w stylu willowym, w otoczeniu natury i w świetnej komunikacji z Warszawą.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.