Działka na osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnym otoczeniu, w sąsiedztwie otuliny Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich i Lasu Łagiewnickiego. Teren cieszy się dużym zainteresowaniem poszukujących działek pod zabudowę blisko Łodzi, Zgierza lub Strykowa. Dojazd stąd do Warszawy trwa tylko godzinę. DOBRA CENA. BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Podana DOKŁADNA lokalizacja działki.

Położenie i okolica

* bardzo dobra lokalizacja w pobliżu Łodzi i Lasu Łagiewnickiego, spokojne, a jednocześnie dobre komunikacyjnie miejsce, 600 m od Drogi Krajowej nr 71, 2 km od granicy Łodzi i Lasu Łagiewnickiego,

* do centrum Łodzi 15 km,7 km do centrum Zgierza, 7 km do wjazdu na autostradę A2 w Strykowie, 10 km do węzła z autostradą A1 w Strykowie, tylko godzina dojazdu autostradą do Warszawy,

* działka skrajna w ostatnim pasie zabudowy od wjazdu od strony Janowa (posesje Józefów z numerami 9 i literą),

* dojazd do działki drogą asfaltową przez Skotniki lub przez Ukrainę i Józefów, potem utwardzoną drogą gminną przez Osiedle - zjazd z asfaltu w Janowie przy posesji 8, końcowy odcinek dojazdu do działki do urządzenia (obecnie teren jeszcze wykorzystywany rolniczo),

* w otoczeniu nowe domy jednorodzinne, pola, malowniczy pofalowany teren,

*działka sąsiaduje z dużymi działkami min. 1500m2 już zabudowanymi, terenem rolnym oraz wolnym od zabudowy szerokim 40m pasem pod linią wysokiego napięcia, co daje mniejsze zagęszczenie zabudowy w tym miejscu,

* działka na terenie objętym Planem zagospodarowania przestrzennego, szczegóły planu podam po kontakcie osobistym,

* skrzynka energetyczna przy działce, woda gaz w pasie dojazdu do działki, przyłącza do wykonania.

* Infrastruktura cały czas rozwija się wraz ze wzrostem liczby mieszkańców.Stan obecny: Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Szczawinie 5km od działki- gmina dowozi dzieci Gimbusem, najbliższe sklepy w Janowie 1 km, Skotnikach 3 km, Glinniku 2,5 km, Szczawinie 5 km, Kościół w Szczawinie oraz w Łagiewnikach 5 km, Apteka i Ośrodek Zdrowia w Smardzewie 4,2 km, Łódzka Kolej Aglomeracyjna Stacja Glinnik 3km, autobus w Skotnikach lub w Glinniku 3km lub przy szpitalu w Łagiewnikach 4km.

Działka nr ewid. 136/47

* działka skrajna, w kształcie trójkąta, o wymiarach 39m (bok z działką sąsiednią zabudowaną) x 77m x 86m,

* linia zabudowy wyznaczona przez plan zagospodarowania przestrzennego- 16m od frontu działki ze względu na bezpieczeństwo w pobliżu linii Wn, łączny pas bez zabudowy mieszkalnej pod linią to 72 m.

* wjazd na działkę od strony północnej, przez 40m pas pod linią wysokiego napięcia,

* teren suchy, czysty, bez krzaków i chwastów, do tej pory uprawiany rolniczo ( do uzgodnienia zakończenie uprawy), grunt klasy IV- bardzo dobry pod przyszły ogród przy domu,

* media- kablowa sieć energetyczna ze skrzynką przy działce, wodociąg i gazociąg 39 m od działki,

* działka sprzedawana z prawem korzystania ze służebności dojazdu i dla mediów przez działkę 136/55, prawo wpisane do księgi wieczystej działki 136/47,

* działka sprzedawana bez żadnych obciążeń.

Przy zakupie tej nieruchomości kupujący nie płaci wynagrodzenia dla pośrednika, ani nie wymaga się od Niego zawarcia umowy pośrednictwa.
Zapraszam do oglądania. Podana dokładna lokalizacja na załączonej mapie satelitarnej.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ dla Nieruchomości Zgierskie Barbara Strzyżewska