Działki inwestycyjne 8 277 m² | MPZP | Józefów, ul. Skrajna

Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 8 277 m² (7 818 m² + 459 m²), położone w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Skrajnej w Józefowie, na rogu z ul. Nadwiślańską.

PRZEZNACZENIE TERENU MPZP RLz22 Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren leśny z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie:
budynków wolnostojących lub
bliźniaczych

Główne założenia planu:
nowotworzona działka min. 1 500 m² pod 1 budynek mieszkalny lub segment
wysokość zabudowy do 11 m (2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe)
zakaz budowy wolnostojących budynków gospodarczych/technicznych te funkcje należy realizować w obrębie budynku mieszkalnego
min. 80% powierzchni biologicznie czynnej z zachowaniem leśnego charakteru zieleni

POTENCJAŁ PODZIAŁU TERENU
Zgodnie z MPZP możliwy jest podział działki na:
5 622 m² pod zabudowę mieszkaniową (w tym 3 640 m² powierzchni netto)
2 190 m² przeznaczone pod ulice (dojazdowe i główne)

MEDIA I ZABUDOWA Na działce: woda miejska, gaz, prąd, szambo
Kanalizacja miejska bezpośrednio przy działce
Obecnie na terenie znajdują się dwa niewielkie budynki mieszkalne oraz garaż wszystkie w stanie do rozbiórki

LOKALIZACJA Cicha, zielona okolica w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej
3,9 km do stacji PKP Józefów
Przystanek autobusowy w kierunku Warszawy tuż przy działce
Bliskość terenów rekreacyjnych 15 minut spacerem nad Wisłę

Doskonała propozycja dla inwestora lub dewelopera! Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację nieruchomości.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )