Do sprzedania dwie działki o łącznej powierzchni 8 277 m2 (7 818 m2, 459 m2) położone w Józefowie przy ul. Skrajnej.
Nieruchomość objęta jest MPZP - RLz22 las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej.
- nowotworzona działa o pow. 1 500 m2 pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym
- wysokość zabudowy do 11 m - 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe
- obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych
- ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%;
- na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni

MPZP przewiduje podział działki na część:
- pod zabudowę 5 622 m2 (w tym 3 640 m2 powierzchnia netto),
- teren ulic dojazdowych 141 m2,
- teren ulic głównych 2 049 m2.

Bezpośrednio w działce znajduje się woda miejska, gaz, prąd i szambo. Kanalizacja miejska bezpośrednio przy działce.
Obecnie działka zabudowana jest dwoma niewielkimi budynkami mieszkalnym oraz garażem w stanie do zburzenia.

Lokalizacja:
Działka położona jest na rogu ulic Skrajnej i Nadwiślańskiej, niespełna 3,9 km od stacji PKP Józefów. Po drugiej stronie ulicy mieści się przystanek autobusowy w kierunku Warszawy. W okolicy dominuje nowa i nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz tereny leśne. Spacer nad malowniczy brzeg Wisły zajmuje 15 minut.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )