NOWY DOM W JÓZEFOWIE - 165 m², działka 400 m², STAN DEWELOPERSKI

Cena: 1 950 000 zł
Dostępny od zaraz | Bez PCC | Rok budowy: 2025

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 165 m², zlokalizowany w zielonej i prestiżowej części Józefowa koło Otwocka. Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia - idealny dla rodzin oraz osób ceniących sobie przestrzeń, spokój i bliskość natury, a jednocześnie pragnących wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

Przestronny salon - 40 m²

Otwarta kuchnia

Łazienka

Pomieszczenie gospodarcze

Garaż - 27 m²

Piętro (bez skosów!):

4 ustawne sypialnie

Druga łazienka

Korytarz

Wysokość pomieszczeń:
Parter - 2,85 m
Piętro - 2,7 m

Standard wykończenia (stan deweloperski):

Ściany z ceramicznej cegły Porotherm, ocieplenie: styropian 0,033 W/mK

Dach deskowany, ocieplony pianą PUR, pokryty dachówką firmy Braas

Elewacja z tynkiem silikonowym - odpornym na zabrudzenia

Cementowo-wapienne tynki wewnętrzne

Instalacje: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, TV kablowa, telefon

Ogrzewanie: gazowe, grzejniki Purmo na piętrze

Rozprowadzona instalacja: alarm, TV satelitarna, internet kablowy

Pełna infrastruktura miejska

Dojazd: droga asfaltowa

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana w kameralnej, zielonej części Józefowa, znanego z wyjątkowego mikroklimatu oraz bogactwa terenów leśnych. To miejsce łączy spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury z doskonałym dostępem do szkół, sklepów, stacji kolejowej i komunikacji miejskiej.

Dodatkowe informacje:

Typ: dom jednorodzinny dwulokalowy (bliźniak) - dostępna tylko jedna połówka!

Powierzchnia działki: 400 m²

Liczba pięter: 1

Stan prawny: pełna własność

Brak podatku PCC (oszczędność 2%)

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Nie przegap tej wyjątkowej oferty - ostatnia dostępna połówka bliźniaka w tej inwestycji!