Wyjątkowy dom w zielonym sercu Józefowa - luksus, natura i kameralność

Dom
Lokalizacja: Emilianów Leśny, Józefów
Powierzchnia użytkowa: ok. 300 m²*
Działka: otoczona zielenią i starodrzewiem
Garaż: na dwa samochody
*Powierzchnia orientacyjna - do potwierdzenia

Dodatkowo
Oranżeria
Taras
Poddasze z możliwością aranżacji (kino, SPA, sala fitness)
Dom gotowy do zamieszkania

UKŁAD FUNKCJONALNY
Parter to przestrzeń pełna światła i harmonii - oferuje:
reprezentacyjny salon z wyjściem do ogrodu,
oddzielną, widną kuchnię,
oranżerię - idealną do odpoczynku w otoczeniu zieleni,
praktyczny hol,
toaletę gościnną,
pomieszczenie gospodarcze,
garaż na 2 samochody.

Na piętrze znajduje się komfortowa, prywatna strefa domowników:
sypialnia master z garderobą i pokojem kąpielowym oraz wyjściem na taras,
dodatkowa sypialnia,
pokój gościnny / dziecięcy,
łazienka,
hol.
Możliwość adaptacji poddasza pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia.

Największym atutem tej rezydencji jest bezpośrednie sąsiedztwo natury, prywatność i perfekcyjne doświetlenie wszystkich pomieszczeń.

OPIS I STANDARD

Dom został zaprojektowany i wykonany z myślą o wymagających osobach, które oczekują wyjątkowej jakości i komfortu każdego dnia.

Atuty oferty:
kameralne osiedle - tylko 10 domów,
wysoka jakość wykończenia i dbałość o detale,
nowoczesne systemy: rekuperacja, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe,
przestrzeń idealna do życia i wypoczynku,
przepiękny ogród z przewagą zieleni i starodrzewia.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Emilianów Leśny w Józefowie to synonim harmonii i życia blisko natury. Otoczenie rezydencji zapewnia spokój i prywatność, jednocześnie oferując:
zaledwie 15 minut do Wilanowa,
ok. 30 minut do centrum Warszawy,
dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej, szkół, restauracji i terenów rekreacyjnych,
malownicze lasy i ścieżki spacerowe tuż za progiem.

W NASZEJ OPINII

To idealna propozycja dla rodzin, które pragną połączyć luksus, bezpieczeństwo i przestrzeń z bliskością natury. Rezydencja w Józefowie to miejsce, w którym żyje się spokojniej, piękniej dokładnie tak, jak sobie wymarzyłeś.

=

Exceptional Home in the Green Heart of Józefów - Luxury, Nature & Privacy

The House
Location: Emilianów Leśny, Józefów
Usable area: approx. 300 m²*
Plot surrounded by greenery and mature trees
Garage for two cars
*Approximate size - to be confirmed

Additionally
Conservatory
Terrace
Attic with adaptation possibilities (cinema room, SPA, fitness area)
Ready-to-move-in home

FUNCTIONAL LAYOUT

The ground floor is a space filled with natural light and harmony, offering:
a representative living room with access to the garden,
a separate, bright kitchen,
a conservatory - perfect for relaxation surrounded by greenery,
a practical hallway,
guest toilet,
utility room,
a garage for two cars.

On the first floor, you will find a comfortable private area for the residents:
master bedroom with a walk-in wardrobe, en-suite bathroom and access to the terrace,
additional bedroom,
guest / children s bedroom,
bathroom,
hallway.

The attic can be adapted to create a space tailored to your lifestyle.

One of the main advantages of this residence is its direct proximity to nature, full privacy, and outstanding natural light in every room.

DESCRIPTION & STANDARD

The house was designed and built for those who value exceptional quality, comfort, and meticulous attention to detail in everyday living.

Property highlights:
intimate estate - only 10 homes,
high-quality finishes and refined details,
modern systems: heat recovery ventilation, air conditioning, underfloor heating,
a perfect space for living and relaxation,
a beautiful garden with abundant greenery and mature trees.

LOCATION & ACCESS

Emilianów Leśny in Józefów is a symbol of harmony and living close to nature.
The surroundings provide peace and privacy while offering:
just 15 minutes to Wilanów,
approx. 30 minutes to Warsaw city center,
access to well-developed urban infrastructure, schools, restaurants, and leisure facilities,
picturesque forests and walking paths just outside the doorstep.

IN OUR OPINION

A perfect choice for families who appreciate space, tranquility, and living in harmony with nature.
This residence in Józefów is a place where life becomes calmer, more beautiful exactly as you dreamed it.

Exceptional Home in the Green Heart of Józefów - Luxury, Nature & Privacy

The House
Location: Emilianów Leśny, Józefów
Usable area: approx. 300 m²*
Plot surrounded by greenery and mature trees
Garage for two cars
*Approximate size - to be confirmed

Additionally
Conservatory
Terrace
Attic with adaptation possibilities (cinema room, SPA, fitness area)
Ready-to-move-in home

FUNCTIONAL LAYOUT

The ground floor is a space filled with natural light and harmony, offering:
a representative living room with access to the garden,
a separate, bright kitchen,
a conservatory - perfect for relaxation surrounded by greenery,
a practical hallway,
guest toilet,
utility room,
a garage for two cars.

On the first floor, you will find a comfortable private area for the residents:
master bedroom with a walk-in wardrobe, en-suite bathroom and access to the terrace,
additional bedroom,
guest / children s bedroom,
bathroom,
hallway.

The attic can be adapted to create a space tailored to your lifestyle.

One of the main advantages of this residence is its direct proximity to nature, full privacy, and outstanding natural light in every room.

DESCRIPTION & STANDARD

The house was designed and built for those who value exceptional quality, comfort, and meticulous attention to detail in everyday living.

Property highlights:
intimate estate - only 10 homes,
high-quality finishes and refined details,
modern systems: heat recovery ventilation, air conditioning, underfloor heating,
a perfect space for living and relaxation,
a beautiful garden with abundant greenery and mature trees.

LOCATION & ACCESS

Emilianów Leśny in Józefów is a symbol of harmony and living close to nature.
The surroundings provide peace and privacy while offering:
just 15 minutes to Wilanów,
approx. 30 minutes to Warsaw city center,
access to well-developed urban infrastructure, schools, restaurants, and leisure facilities,
picturesque forests and walking paths just outside the doorstep.

IN OUR OPINION

A perfect choice for families who appreciate space, tranquility, and living in harmony with nature.
This residence in Józefów is a place where life becomes calmer, more beautiful exactly as you dreamed it.